• A vendre

Description

Réf : 48
RARE OPPORTUNITE VAL D'EUROPE !
TRÈS BEL INVESTISSEMENT!
VENDU LIBRE

Sur le secteur recherché du Val d'Europe, à 5 minutes à pied du RER et centre commercial, et à 10 minutes de Disneyland Paris, découvrez ce magnifique appartement dans la résidence sécurisée "Les Palais d'Europe" qui est vendu en partie meublé (il peut être également vendu vide selon le souhait).



Ce bien rare est composé d'un salon-salle à manger très lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine Schmidt avec îlot et entièrement équipée avec tout le nécessaire pour un confort optimal, d'une belle chambre disposant d'un grand placard aménagé, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Exposition Ouest.

Double vitrage PVC, radiateurs électriques haut de gamme.

Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ET/OU un investissement grâce à son emplacement privilégié et son aménagement clé en mains. Actuellement loué en location courte durée, il offre une très bonne rentabilité.

N'attendez plus pour venir visiter ce bijou!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 08/10/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77700
  • Ville
    CHESSY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    798 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1460 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    49.18 m2
  • Surface terrasse
    3.59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/10/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Appartement Chessy 2 pièce(s) 50 m2 , Chessy

€269 000 **
2 pièce(s) 50 Réf :  48
Découvrez notre agence
16 cours du Danube
77700 SERRIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1460€.
Affichage des informations légales : Key House Family | Raison sociale : KEY HOUSE FAMILY | Adresse siège social : 16 cours du Danube - 77700 SERRIS | Siret : 92264934800013 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR94922649348 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 77012023000000003 | Date de délivrance : 2023-01-19 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : Galian Assurances. | N° de caisse de garantie : 171721 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 77012023000000003 | Date de délivrance : 2023-01-19 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 171721 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante